점포 계약 전 확인사항
임대차계약 전에 용도, 권리금, 시설, 관리비와 영업 가능 여부를 확인하는 체크리스트입니다.
영업 가능 여부
건축물 용도와 업종 인허가 가능 여부를 관할 기관에 확인하고, 전기·가스·배수·환기 용량을 점검하세요.
실제 고정비
표시 임대료 외에 부가세, 관리비, 주차비, 간판비, 원상복구 범위를 계약서에 구체적으로 적어야 합니다.
권리와 책임
권리금 대상과 시설 상태를 목록으로 남기고 수리 책임, 계약 해지, 양도 조건을 서면으로 확인하세요.